На что обращать внимание, выбирая квартиру?

Приобретение квартиры затягивается обычно  на длительное время, ведь при покупке жилья приходится взвешивать все за и против очень тщательно.

В расчет принимают не только саму квартиру, но и близлежащие окрестности. При необходимости укрепить безопасность вашего жилья помогут здесь.

В покупке жилья мелочей нет, а потому важно все: район города, близость к родственникам и месту работы, и даже инфраструктура микрорайона.

Давайте попробуем систематизировать все, на что стоит обращать внимание:

  • наличие стоянки, если у вас имеется машина;
  • разветвленность сети общественного транспорта рядом с домом;
  • наличие рынка и магазинов поблизости;
  • наличие детской площадки или сквера поблизости, если у вас есть дети или внуки. Не помешают также садик и школа;
  • для любителей спорта окажется важным наличие тренажерного зала, фитнес-клуба и спортивной площадки:
  • место расположения поликлиники, потому как за здоровьем тоже следить не помешает.

Выбрав несколько вариантов устраивающего вас жилья, следует договариваться об их  просмотре. Причем просмотр старайтесь проводить в светлое время суток. Лучше прибыть на место самостоятельно и заблаговременно, чтобы все внимательно осмотреть и составить собственное мнение, какие транспортные проблемы вас могут поджидать на новом месте жительства.

Заранее предупредите владельцев жилья, что вам нужно будет проверить документы на квартиру. Причем смотреть нужно и документы самого продавца, и документы, которые подтверждают его право на недвижимость.

При проверке внимание следует обращать на:

  • подлинность всех документов;
  • соответствие фамилий, дат и параметров квартиры по документам;
  • явное и неявное указание числа собственников;
  • правильность оформления предыдущей сделки и т.д.

Просмотрев документы, задавайте вопросы, чтобы побольше узнать об «истории» квартиры и о тех, кто в ней проживает на данный момент. Заодно можно уточнить более подробно информацию об инфраструктуре конкретного микрорайона.

Важно получить также данные о соседях по лестничной площадке. Эту информацию дополнят двери соседних квартир, которые смогут немало рассказать об их обитателях при внимательном осмотре. Точно так же, как стены подъезда поведают историю социального статуса жильцов дома.

Прежде, чем принимать решение о покупке, проверьте следующие моменты:

  • качество и состояние отделки в помещениях квартиры;
  • исправность сантехники и инженерных сетей;
  • санитарные условия (на предмет отсутствия тараканов, грибков на стенах);
  • обратите внимание на вид из окон и шум, доносящийся от них.
__________________________________________________

Почитать еще:

Комментарии закрыты.