Как правильно выбрать земельный участок в севастополе

20140904175615_0f38f_1280x1280

На первый взгляд может показаться, что купить землю для строительства – это очень легко, так как нужно выбрать лишь оптимальную стоимость и расположение. Но возникает еще ряд проблем: геодезия, инфраструктура, его форма, а также другие важные параметры для комфортного проживания. Рассмотрим основные критерии выбора земельного участка, чем могут быть опасны дешевые предложения, к кому обратить за помощью в покупке.

Где найти предложения для покупки

На сегодняшний день есть компании, занимающиеся продажей недвижимости. Есть возможность обратиться к риелтору, чтобы он смог подобрать нужный вариант, который удовлетворяет потребности клиента. Но здесь нужно быть осторожными, так как есть много мошенников. Также можно посетить сайты, где предлагают массу вариантов с описанием каждого участка. Так, здесь вы можете подобрать земельные участки в Севастополе по разным критериям: расположение, форма, размер, стоимость, наличие инженерных коммуникаций. Это довольно удобно и в то же время выгодно.

Выбираем размер и форму

Перед покупкой сразу нужно определиться с размером земельного участка, от этого зависит размер будущего строения, а также возможность обустроить дополнительные постройки (летняя кухня, бассейн, домик для гостей) и ландшафтный дизайн. Выбирая большую территорию, вы можете столкнуться с такими проблемами как потребность в большом бюджете для обустройства и наличие сил для постоянного его поддержания. Небольшой участок дает возможность построить дом нужного размера, но про ландшафтный дизайн и отдых на нем можно забыть. Специалисты рекомендуют участок среднего размера или уделить больше времени для создания его примерного проекта. Это поможет не переплатить и иметь все нужное. Форма также имеет значение. Идеальный вариант – это квадратный участок, он позволяет максимально удобно построить и создать план дома и постройки около него. Не рекомендуется выбирать прямоугольные территории, овальные или другой геометрической формы. При выборе прямоугольного участка обратите внимание, где находится его фасад, его он расположен с узкой стороны, то тогда хорошую планировку осуществить тяжело.

Что может скрывать низкая цена

Не стоит «гнаться» за никой стоимостью участка, с этим может быть связан следующий ряд проблем:

  • Наличие высоковольтных линий, которые расположены под грунтом;
  • Неподалеку есть водоем. Это, на первый взгляд, может показаться преимуществом, но обычно из-за этого грунт очень мягкий, он «плывет» и возводить дом придется на дорогом фундаменте, который все равно будет портиться;
  • Большая удаленность от всех или каких-либо инженерных коммуникаций.
__________________________________________________

Почитать еще:

Комментарии закрыты.